zentral gelegenes Büro in Linz
Unser Bürostandort
| Objekt-ID | 2538/23361 |
| Ort | 4020 Linz |
| Objektart | BÜRO / BUEROFLAECHE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Nutzfläche | ca. 68.00 m² |
| HWB/m²/a | 103,00 |
| Miete |
€ 630,91 + Ust. € 126,18 |
| Betriebskosten |
€ 90,91 + Ust. € 18,18 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 630,91 + Ust. € 126,18 |
| Gesamtbelastung brutto | € 757,09 |
| Kaution | € 2.200,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese exklusive Büro liegt im Zentrum von Linz, Nähe dem Hessenplatz.
Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei Büroräumen, einer hellen Küche, einem Badezimmer und einem WC. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie ein Handwaschbecken. Ein hofseitig ausgerichteter Balkon rundet das tolle Angebot ab.
Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699 / 17 11 30 01 oder unter 0732 / 773010, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei Büroräumen, einer hellen Küche, einem Badezimmer und einem WC. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche sowie ein Handwaschbecken. Ein hofseitig ausgerichteter Balkon rundet das tolle Angebot ab.
Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699 / 17 11 30 01 oder unter 0732 / 773010, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 540 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 90,91 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 126,18 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 757,09 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 103.8 kWh/(m²a) | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.