freundliche, helle Mietwohnung in Urfahr
| Objekt-ID | 2538/24385 |
| Ort | 4040 Linz |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 41.00 m² |
| HWB/m²/a | 128,00 |
| fGEE | 2,07 |
| Miete |
€ 418,18 + Ust. € 41,82 |
| Betriebskosten |
€ 72,73 + Ust. € 7,27 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 490,91 + Ust. € 49,09 |
| Gesamtbelastung brutto | € 540,00 |
| Kaution | € 1.600,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese Altbauwohnung im Hochparterre befindet sich in zentraler Lage von Linz/Urfahr, unweit des Lentia City Einkaufszentrums.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein kleines Bad mit Dusche und ein seperates WC. In der Wohnung ist keine Küche vorhanden – der Einbau obliegt dem Mieter.
Ein Gemeinschaftsgarten, welcher hofseitig ausgerichtet ist, rundet das tolle Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Aufzug ist keiner vorhanden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein kleines Bad mit Dusche und ein seperates WC. In der Wohnung ist keine Küche vorhanden – der Einbau obliegt dem Mieter.
Ein Gemeinschaftsgarten, welcher hofseitig ausgerichtet ist, rundet das tolle Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Aufzug ist keiner vorhanden.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 418,18 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 72,73 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 49,09 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 540 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 128.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.07 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.