Großzügiges Grundstück mit Altbestand & Potential
| Objekt-ID | 2538/25071 |
| Ort | 4111 Walding |
| Objektart | GRUNDSTÜCK / WOHNEN |
| Nutzung | WOHNEN |
| Grund | ca. 1020.00 m² |
| Kaufpreis | € 215.000,00 |
| Provision | 3.00 % |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage in Walding. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Bauherren oder Investoren, die ihre Wohnvision nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude in klassischer Altbauweise. Aufgrund des Zustands bietet sich die Liegenschaft besonders für eine Neubebauung oder umfassende Neugestaltung an.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen – ein Kanal- sowie Wasseranschluss sind vorhanden. Die Widmung als Wohngebiet eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage mit direktem Zugang zu einem Bach, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges Grundstück mit Altbestand
- Ruhige Lage in Walding
- Aufgeschlossen (Kanal- und Wasseranschluss vorhanden)
- Widmung: Wohngebiet
- Vielfältige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Direkter Zugang zum Bach
- Ideal für Neubau oder individuelle Projektentwicklung
Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück in attraktiver Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude in klassischer Altbauweise. Aufgrund des Zustands bietet sich die Liegenschaft besonders für eine Neubebauung oder umfassende Neugestaltung an.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen – ein Kanal- sowie Wasseranschluss sind vorhanden. Die Widmung als Wohngebiet eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage mit direktem Zugang zu einem Bach, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Highlights auf einen Blick:
- Großzügiges Grundstück mit Altbestand
- Ruhige Lage in Walding
- Aufgeschlossen (Kanal- und Wasseranschluss vorhanden)
- Widmung: Wohngebiet
- Vielfältige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Direkter Zugang zum Bach
- Ideal für Neubau oder individuelle Projektentwicklung
Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück in attraktiver Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.