Sanierungsbedürftiger Altbau mit großem Grundstück in Walding
| Objekt-ID | 2538/25070 |
| Ort | 4111 Walding |
| Objektart | HAUS / EINFAMILIENHAUS |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 89.00 m² |
| Grund | ca. 1020.00 m² |
| Kaufpreis | € 215.000,00 |
| Provision | 3.00 % |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Altbauhaus in ruhiger Lage in Walding. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für handwerklich Begabte oder Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über eine klassische Altbausubstanz und wird mittels Holzofen beheizt, was für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereiche bietet.
Das großzügige Grundstück ist bereits aufgeschlossen, ein Kanal- sowie Wasseranschluss sind vorhanden. Zudem ist die Widmung als Wohngebiet ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Wohnbebauung eröffnet.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zu einem Bach, der der Liegenschaft eine besonders naturnahe und idyllische Atmosphäre verleiht.
Highlights auf einen Blick:
- Sanierungsbedürftiger Altbau mit viel Potenzial
- Beheizung mittels Holzofen
- Vollunterkellert
- Große Garage
- Großzügiges Grundstück
- Aufgeschlossen (Kanal- und Wasseranschluss vorhanden)
- Widmung: Wohngebiet
- Direkter Zugang zum Bach
- Ruhige Lage in Walding
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter auf einem großen Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at
Das Haus verfügt über eine klassische Altbausubstanz und wird mittels Holzofen beheizt, was für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereiche bietet.
Das großzügige Grundstück ist bereits aufgeschlossen, ein Kanal- sowie Wasseranschluss sind vorhanden. Zudem ist die Widmung als Wohngebiet ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Wohnbebauung eröffnet.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zu einem Bach, der der Liegenschaft eine besonders naturnahe und idyllische Atmosphäre verleiht.
Highlights auf einen Blick:
- Sanierungsbedürftiger Altbau mit viel Potenzial
- Beheizung mittels Holzofen
- Vollunterkellert
- Große Garage
- Großzügiges Grundstück
- Aufgeschlossen (Kanal- und Wasseranschluss vorhanden)
- Widmung: Wohngebiet
- Direkter Zugang zum Bach
- Ruhige Lage in Walding
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter auf einem großen Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.