Singlewohnung in Universitätsnähe
Immobilienbewertung
Unser Büro
| Objekt-ID | 2538/24356 |
| Ort | 4040 Linz |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 42.98 m² |
| HWB/m²/a | 30,00 |
| fGEE | 1,21 |
| Miete |
€ 500,00 + Ust. € 0,00 |
| Gesamtbelastung brutto | € 685,00 |
| Kaution | € 2.000,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, nahe der Johannes Kepler Universität Linz. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist sie ideal für Studierende oder Berufstätige geeignet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie andere Stadtteile garantiert ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
Wohnfläche:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,98 m² und bietet ein ideales Raumkonzept für Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Wohnfläche:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,98 m² und bietet ein ideales Raumkonzept für Singles, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 500 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 185 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 685 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 30.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.21 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.